Trisobno stanovanje, Maribor

Lepo urejeno, prostorno, delno obnovljeno 3 sobno stanovanje v urejenem večstanovanjskem objektu - Spodnje Radvanje - Cesta proletarskih brigad - EKSKLUZIVNO prodamo!Stanovanjska enota se nahaja v 3. nadstropju vzdrževanega bloka in ima urejeno veliko dvigalo. Objekt je sproti dobro vzdrževan in ima lepo dvorišče z zelenico in okrasnim grmičevjem.Lokacijsko je objekt umeščen ob Cesti proletarskih brigad in Radvanjsko cesto in s svojo lokacijo omogoča hiter dostop do centra mesta Maribor in Pohorja.Stanovanje ima dobro razporeditev prostorov in po podatkih GURS-a obsega 76 m2 skupne površine. Od tega je uporabne/bivalne površine 70,1m2, balkon meri 2,8m2 in pripadajoča kletna shramba v izmeri 3,1m2. Enota obsega naslednje prostore: predsobo in hodnik, kopalnico, sanitarije, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in izhodom na balkon, sobo in spalnico. Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami.Notranje stavbno pohištvo je leseno. Okna so bila v l. 2010 zamenjana (sedaj pvc-imitacija lesa).Tlak v predsobi, kuhinji/jedilnici in kopalnici so keramične ploščice, v dnevni sobi je lamelni parket, v obeh sobah je laminat. Ogrevanje prostora in sanitarne vode je daljinsko (TOM). Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacija-optika, vodovod, domofon...).Stroški ogrevanja prostora in sanitarne vode v zimskem času je cca. 70 eur/mesec, strošek upravljanja/obratovanja znašajo cca. 90eur/m. Strošek rezervnega sklada je 37eur/m.Parkirišča so urejena v neposredni bližini objekta, lastniki imajo zagotovljeno parkirno mesto v garaži stavbe.

PREDNOSTI STANOVANJA

- dobra lokacija s hitrim dostopom do centra mesta in Pohorja,

- dobra razporeditev prostorov, - delno obnovljeno (oplesk, okna, sproti vzdrževano),

- vsa potrebna infrastruktura v bližini (šola, vrtec, banka, lekarna, trgovina...).



Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo, prosta bremen in vseljiva po dogovoru. Glede na videno stanje je nepremičnina potrebna manjše osvežitve (kopalnica, oplesk).

NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam zaradi dobre lokacije in smiselne postavitve prostorov. Glede na videno priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.