Trisobno stanovanje

Lepo urejeno 3 sobno stanovanje v 2 (dveh) etažah z balkonom in urejenim parkiriščem, v centru mesta Maribor - Koroška cesta - EKSKLUZIVNO prodamo!Stanovanjska enota z balkonom se nahaja v II. nadstropju novejšega večstanovanjskega objekta, ki je umeščen v neposredni bližini strogega centra mesta Maribor, le streljaj do Lenta. Do strogega centra (peš cona) mesta je tako cca. 400m. Objekt je bil zgrajen leta 1990, v l. 2008 je bila zamenjana kritina na S strani objekta.Bivalna enota je redno vzdrževana, v l. 2005 so bila vgrajena nova PVC okna. Po podatkih GURS-a obsega 103m2 skupne površine od tega je uporabne površine 81,1m2.Enota obsega hodnik/predsobo iz katere se gre najprej desno v sobo, naravnost je kopalnica, levo po hodniku se pride v manjšo kuhinjo z jedilnico in še naprej v sobo. Po stopnišču je dostop do mansarde.Mansarda obsega dnevno sobo z izhodom na lepo urejen balkon s pogledom na S stran - na okolico. k stanovanju pripada tudi kletna shramba.Tlak v sobah je parket svetle barve, v kopalnici so keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno na plinsko etažno peč kar pripomore k nizkim stroškom ogrevanja. Urejeni so priključki za elektriko, plinovod, kanalizacijo in telekomunikacije. Orientiranost stanovanje je J/S.Zaradi dobre toplotne izoliranosti objekta so skupni stroški (z ogrevanjem, rezervnim skladom, upravljanjem, obratovalnimi stroški, elektriko, odvozom smeti, vodo, internetom...) za takšno stanovanje nizki in znašajo cca. 200eur/mesec.

Parkiranje je omogočeno na parkirišču za objektom, ki je varovano z zapornico in je namenjeno samo stanovalcem tega objekta. Objekt je redno vzdrževan.

PREDNOSTI STANOVANJA

- opremljeno, brez dodatnih stroškov vlaganja,

- atraktivno v dveh etažah,- z lepo urejenim balkonom,

- nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja,

- dobra lokacija: bližina strogega centra mesta Maribor,

- urejeno parkirišče varovano z zapornico



Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in je prosta bremen. Stanovanje je vseljivo januarja 2020.

NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam zaradi atraktivne lokacije, nizkih stroškov vzdrževanja, brez dodatnih vlaganj in kvalitete bivanja.