Dvosobno stanovanje, Maribor

Dvoriščna stavba za izgradnjo treh 2 sobnih stanovanj ali dveh trosobnih po projektu na atraktivni lokaciji v centru mesta Maribor - EKSKLUZIVNO prodamo!Objekt se nahaja na dvoriščni strani meščanske stavbe v centru mesta Maribor - Gregorčičeva ulica. Do strogega centra (peš cona) je lokacija oddaljena le 200 m.Sam objekt je klasično zgrajen (1949 ) in bil obnovljen l. 1997. Zadnja obnova sega v leto 2011, ko so lastniki zamenjali vsa okna (sedaj pvc), obnovili streho, uredili centralno ogrevanje celotnega prostora in ostalo. Stanje celotne stavbe je dobro vzdrževano.V naravi predstavlja stavba 1 veliko dvorano, manjšo dvorano in 2 pisarni v skupni izmeri 184m2. Za celotni prostor je bil narejen projekt za izgradnjo treh 2 sobnih stanovanj s skupnim vhodom (hodnik) in iz hodnika ločenimi vhodi v posamično enoto. Tloris bivalnih enot z vsemi kvadraturami je priložen k fotografijam objekta in so naslednje velikosti:Stanovanje št. 1: 43,3m2Stanovanje št. 2: 48,2 m2Stanovanje št. 3: 48,1 m2Skupni hodnik predstavlja 34,8m2 in kolesarnica 7,40m2. Sedaj je lastnik v pridobivanju vse potrebne dokumentacije za izgradnjo stanovanj.PREDNOSTI:- zelo dobra lokacija v centru mesta Maribor,- bližina mestnega parka,- dobra investicija za prodajo/oddajo- dobro bivalno okolje (nepremičnine nimajo stika s cesto)Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.NAMIG POSREDNIKA: nakup nepremičnine priporočam vsem investitorjem, ki si bodo izgradili vsa stanovanje ali za prodajo ali za oddajanje.