Gostinski lokal, Fram

90.000,00 €
Vrsta ponudbe
naprodaj
Tip poslovnega prostora
Gostinski lokal
Površina
146 m²
Nadstropje
-1
Velikost zemljišča
635 m²
Letnik
1991
Prenovljeno
2009
Lastnosti nepremičnine
Lastnosti
  • atrij
  • terasa
  • balkon
  • loggia
  • klimatska naprava
  • shramba
  • klet
  • domofon
  • dvigalo
  • garaža
  • parkirni prostor
  • vpis v ZK
Okolica
  • mestni promet
  • avtobusna postaja
  • železniška postaja
  • pošta
  • banka
  • vrtec
  • osnovna šola
  • trgovina
  • zdravstveni dom
Dodatne informacije
Opis
Samostojni poslovni objekt - gostinski lokal - kava bar v obratovanju ob glavni lokalni cesti v Framu z možnostjo ureditve stanovanja in dodatnega lokala za izvajanje mirne dejavnosti (manikura, pedikura, pisarna,...) EKSKLUZIVNO PRODAMO!Celoten objekt - prostor obsega tri etaže (delno K+P+M) v izmeri 146m2. V pritličju je kava-bar z dvema zunanjima terasama (eno od teh pokrito), priročna skladišča – večnamenski prostor oz. pisarna, sanitarije za delavce s priročno kuhinjo, ter ločene sanitarije za goste. V lokalu je cca 25-30 sedišč za goste, prav tako zunaj. V kletnem delu se nahaja garaža – večnamenski prostor in kurilnica.Objekt je bil zgrajen v letu 1991, skozi vsa leta lepo vzdrževan, urejen in sproti obnovljen. V zadnjih 5 do 10 letih so bila obnovljena vsa okna (lesena termopan), delno keramika, garažna vrata, šank, kanalizacija, itd., v letu 2020 so na novo uredili/obnovili sanitarije (keramika, odtoki, elektrika,...) kakor tudi sam lokal.Pripadajoče zemljišče obsega 635m2, kjer je urejen dostop, letni terasi in zadostno število parkirišč za goste (pred, ob in za stavbo).Nepremičnina ima urejen vodovodni, električni (3 fazni), kanalizacijski in telefonski priključek. Ogrevanje je urejeno preko CK na olje. Strošek porabe slednjega je odvisen od lastne porabe (strošek dosedanjega lastnika znaša cca 100 eur elektrike/mesec in cca 1000 l/olja na leto).V tem trenutku lastnik ureja dokumentacijo za stanovanje v mansardi (idejni načrt v albumu slik), kar je velika prednost za nekoga, ki bi se želel ukvarjati s to dejavnostjo, ali pa tudi za kot investicijo. V pritličju obstaja tudi možnost dodatnega poslovnega prostora (cca 16m2) za izvajanje mirne dejavnosti (frizerstvo, manikura, ....)Gostinski lokal je vpisan v ZK z urejenim gradbenim in uporabnim dovoljenjem, prevzem je možen takoj oz. po dogovoru, kakor tudi takojšnje obratovanje gostišča. Oprema v gostinskem lokalu (šank, mize, stoli, kuhinja, pomivalnica,...) ostane in je že všteta v ceno.Nepremičnina ima velik potencial, nudi nove izzive za izvajanje lastne dejavnosti ali pa kot investicija (oddaja lokala, stanovanja in posl. prostora za mirno dejavnost), k temu pa pripomore še dobra lokacija in dolgoletna tradicija.NAMIG POSREDNIKA: Primerno za ljudi s podjetniško žilico.



Referenčna številka
005109
Lokacija
Država
Slovenija
Občina / Mesto / Kraj
Fram
Kontaktni podatki za ta oglas
Kontakt
Karmen Truntič
Telefon
040/67 66 65
Ime prijatelja *
Prijateljeva e-pošta *
Vaše ime
Vaš e-poštni naslov
Sporočilo
Varnostna koda *
Ni komentarjev.
Za objavo mnenja, se je potrebno prijaviti
v uporabniški račun.
Trenutno ni nobenih ponudb.
Oglasi za primerjavo
Noben oglas še ni dodan na seznam za primerjavo.
Vpišite obvestilo
Sporočilo *
Prijava
Uporabniško ime
Geslo
Ste pozabili geslo? Novo geslo