Vrstna hiša, Pesnica pri Mariboru

V novi, prijazni soseski Sončni Dol, v Pesnici pri Mariboru, prodamo novogradnjo, hiše v nizu. Visokokakovostna, moderna gradnja je namenjena sodobnemu družinskemu bivanju. Soseska Sončni dol se nahaja v neprosredni bližini centra Pesnice, kjer je vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine...). Odlikuje jo izjemna lokacija, saj je avtocesta oddaljena manj kot 1 km, Maribor je oddaljen 5 km, do Avstrijske meje je dobrih 10 minut vožnje. Objekti po oglaševani ceni se prodajajo v podaljšani III. gradbeni fazi, kar pomeni grobo planirana okolica, končana fasada, zaključena streha, zaprt objekt (vgrajeno zunanje stavbno pohištvo, vhodna vrata in garažna vrata). Na priloženih fotografijah okolica hiš še ni dokončno urejena, zunanja ureditev bo dokončana v naslednjih dneh, tako bodo objekti pripravljeni za predajo najkasneje 30.9.2020. Po dogovoru je možen nakup dokončanih hiš do V.gradbene faze za ceno 175.000 EUR.Hiše imajo 187,31 m2 skupne površine, od tega je 155,66 m2 bivalne površine, ostalo sta garaža (17,05 m2) in prostor, ki je predviden za kurilnico in shrambo (14,60 m2). Zemljišče, ki pripada hiši, meri od 251 do 273 m2. Za hišo je prostor za ureditev zelenice/terase. Na razpolago je 6 enakih objektov. Zemljišče je komunalno opremljeno, na zemljišču se nahaja elektro omarica in vodovodni priključek, v hiše so speljane vse potrebne proste cevi za kasnejše izvedbe priklopov. Tloris je prikazan med priloženimi fotografijami. Prostori so zelo racionalno in smiselno načrtovani.V pritličju je vetrolov (5,80 m2), prostor pod stopnicami (1,50 m2), wc in tuš (5,15 m2) in velik bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (46,45 m2). V enakem nivoju je garaža (17,05 m2) in prostor, kjer sta predvideni kurilnica in shramba (14,60 m2). V mansardi je hodnik (3,95 m2), kopalnica z wc-jem (11,05 m2), spalnica (12,40 m2), dve sobi (14,25 in 15,15 m2), dve garderobi (1,40 in 1,75 m2) ter velika terasa (32,41 m2). Tehnična specifikacija, dodatni opisi in fotografije so na voljo pri agentu. Cena je akcijska in velja do preklica oz.predvidoma do prvih dveh prodanih objektov. Prodajalec sodeluje z Gorenjsko banko, ki nudi kupcem zelo ugodno financiranje. Priporočamo zaradi:- izjemno dobre lokacije (bližina MB, avtoceste in Avstrije),- vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje je v občini Pesnica,- akcijske cene za prve kupce,- možne izvedbe dokončanja za zelo ugodno ceno,- dobre in strokovne gradbene izvedbe, kjer je poudarek na dobri toplotni in zvočni izolativnosti.