Samostojna hiša, Rače

Samostojno hišo na mirni, sončni lokaciji v naselju Rač - EKSKLUZIVNO prodamo!Novejša samostojna hiša je umeščena v urejenem naselju samostojnih hiš v Račah. Dostop do objekta je po asfaltirani cesti. Do priključka z avtocesto je cca. 1km. Pred objektom je ograjeno zemljišče. Parcela je ravna, ob hiši je postavljena garaža.Objekt je klasično grajen (l.1997), betonski temelji in opečni zidak za stene ter je etažnosti P+M. V l. 2002 so bila vgrajena PVC okna, narejene nove inštalacije (elektrika, vodovod, CK). Streha z ostrešjem je bila zamenjana v l. 2011, sedaj je Bramac - opečne barve. Fasada je termopuz. Objekt ima 2 dimnika, Shiedl in Rostfrei.Ob hiši je postavljena garaža, prav tako je urejen prostor za parkiranje vozila na prostem.Po GURS-u hiša obsega skupno 108,4m2 in sicer:Pritličje obsega garažo, kurilnico, hodnik/predsobo, kopalnico, sobo, otroško sobo, spalnico, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico.

Mansarda je delno finalizirana (vgrajena stropna izolacija, urejena elektro in vodovodna inštalacija). Glede na velik prostor je že preurejena v bivalni del, ki je lahko ločen od spodnjega stanovanja (ločen vhod, števci..). Obsega naslednje prostore: predsobo, kopalnico, dnevno sobo, otroško sobo, spalnico, kuhinjo z jedilnim kotom in balkon. Večina materiala za finalizacijo je lastnik že nabavil. Po tleh (v pritličju) so tlaki različnih materialov kot so keramične ploščice in laminat.. Ogrevanje je urejeno centralno na trda goriva. Urejeni so priključki za elektriko, mestni vodovod, telekomunikacije in kanalizacijo. Na parceli je tudi urejen priključek za plin, ki se lahko uporabi za ogrevanje ali za kuho.

Notranje stavbno pohištvo je leseno, okna so iz PVC, fasada je termopuz, ki pa še nima zaključnega sloja.

Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Gradbeno dovoljenje je pridobljeno.

Primerna je tako za eno ali dve družini saj omogoča ureditev ločene bivalne enote v mansardi.

NAMIG POSREDNIKA: Iščete samostojno hišo na sončni lokaciji v Račah. Priporočamo vam ogled te hiše in morebitni nakup.