Poslovno-stanovanjska hiša, Miklavž na Dravskem polju

169.500,00 €
Vrsta ponudbe
naprodaj
Tip hiše
Poslovno-stanovanjska hiša
Površina
480 m²
Velikost zemljišča
1088 m²
Novogradnja
Ne
Letnik
2000
Energetski razred
F
Lastnosti nepremičnine
Lastnosti
  • atrij
  • terasa
  • balkon
  • loggia
  • klimatska naprava
  • shramba
  • klet
  • domofon
  • dvigalo
  • garaža
  • parkirni prostor
  • vpis v ZK
Okolica
  • mestni promet
  • avtobusna postaja
  • železniška postaja
  • pošta
  • banka
  • vrtec
  • osnovna šola
  • trgovina
  • zdravstveni dom
Dodatne informacije
Opis
Stanovanjsko-poslovna hiša (delavnice, skladišče, pisarne..) na lepi urejeni lokaciji v neposredni bližini Miklavža na Dravskem polju - EKSKLUZIVNO prodamo!Poslovno-stanovanjski objekt se nahaja ob lokalni asfaltirani cesti cca. 2 km iz kraja Miklavž in le 3 km do avtocestnega priključka. Dostop do njega je urejen tudi za večja vozila (tovornjak s prikolico). Pripadajoče zemljišče obsega 1088m2 in je ograjeno. Pred in za objektom je urejeno parkirišče.Stavba je klasično grajena (l.2000) in je etažnosti K+P+M. Fasada je izolativne izvedbe (8cm Demit). Streha je strma dvokapnica s frčadami in krita z opečno kritino. Okna so iz PVC-ja, notranje stavbno pohištvo je leseno. Strop v obeh nadstropij je iz armiranih prenapetih betonskih plošč nosilnosti vsaj 1500kg/m2.Po podatkih GURS-a stavba obsega 480m2 od tega je cca.150m2 bivalnega prostora, ki se nahaja v pritličju. Površina, ki je namenjena upravljanju dejavnosti, je 176m2 (kletni prostori) in predstavlja v večini prostor za delavnico, skladišče.... Mansarda je neizkoriščena in se jo da preurediti v lepi bivalni prostor - večsobno stanovanje, ki ima lahko svoj/ločen vhod.Pritličje tako obsega bruto 176m2 in sicer vhod v stanovanjski del, predsobo, kopalnico, sobo, spalnico, kabinet, sobo, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico.V kletnih prostorih je urjena delavnica z bruto kvadraturo 176m2 in ima urejeno dvigalo. Vse etaže so v notranjosti objekta povezane s stopniščem.Mansarda z ločenim vhodom obsega cca. 150m2 in je še neizdelana (3 gr. faza) in dopušča več možnosti do izgotovitve. Urejeni so priključki za vodovod, elektriko (3x35Amp) in telekomunikacije. fekalije so speljane v 2 prekatno greznico. v jeseni je predviden priklop na javno kanalizacijo. Ogrevanje objekta je urejeno na etažno plinsko CK.Vsa potrebna infrastruktura kot so osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče in ostalo so v neposredni bližini.PREDNOSTI OBJEKTA:- poslovno stanovanjski objekt za različno uporabo,- možnost preureditve mansarde- primerna za tiskarno, montažo oz. drugo mirno dejavnost- dobra sončna lokacija- urejeno parkirišče- urejena zelenica z nadstrešnico in kaminom- bližina priključka za avtocesto (3km)Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva.

NAMIG POSREDNIKA: Zelo lepo urejena poslovna/stanovanjska stavba na dobri lokaciji. Predlagam ogled in morebitni nakup.



Referenčna številka
004656
Lokacija
Država
Slovenija
Občina / Mesto / Kraj
Miklavž na Dravskem polju
Kontaktni podatki za ta oglas
Kontakt
Jure Zupan
Telefon
040/79 10 79
E-mail
Ime prijatelja *
Prijateljeva e-pošta *
Vaše ime
Vaš e-poštni naslov
Sporočilo
Varnostna koda *
Ni komentarjev.
Za objavo mnenja, se je potrebno prijaviti
v uporabniški račun.
Trenutno ni nobenih ponudb.
Oglasi za primerjavo
Noben oglas še ni dodan na seznam za primerjavo.
Vpišite obvestilo
Sporočilo *
Prijava
Uporabniško ime
Geslo
Ste pozabili geslo? Novo geslo