Business & apartement house, Miklavž na Dravskem polju

169.500,00 €
Type of offer
for sale
Type of house
Business & apartement house
Size
480 m²
Lot Size
1088 m²
New Construction
No
Year
2000
Energy class
F
Property Features
Features
  • atrium
  • terrace
  • balcony
  • lodge
  • air conditioning
  • storeroom
  • cellar
  • doorphone
  • elevator
  • garage
  • parking
  • land registry
Surroundings
  • city transport
  • bus station
  • train station
  • post office
  • bank
  • kindergarten
  • elementary school
  • shop
  • health center
Additional Information
Description
Stanovanjsko-poslovna hiša (delavnice, skladišče, pisarne..) na lepi urejeni lokaciji v neposredni bližini Miklavža na Dravskem polju - EKSKLUZIVNO prodamo!Poslovno-stanovanjski objekt se nahaja ob lokalni asfaltirani cesti cca. 2 km iz kraja Miklavž in le 3 km do avtocestnega priključka. Dostop do njega je urejen tudi za večja vozila (tovornjak s prikolico). Pripadajoče zemljišče obsega 1088m2 in je ograjeno. Pred in za objektom je urejeno parkirišče.Stavba je klasično grajena (l.2000) in je etažnosti K+P+M. Fasada je izolativne izvedbe (8cm Demit). Streha je strma dvokapnica s frčadami in krita z opečno kritino. Okna so iz PVC-ja, notranje stavbno pohištvo je leseno. Strop v obeh nadstropij je iz armiranih prenapetih betonskih plošč nosilnosti vsaj 1500kg/m2.Po podatkih GURS-a stavba obsega 480m2 od tega je cca.150m2 bivalnega prostora, ki se nahaja v pritličju. Površina, ki je namenjena upravljanju dejavnosti, je 176m2 (kletni prostori) in predstavlja v večini prostor za delavnico, skladišče.... Mansarda je neizkoriščena in se jo da preurediti v lepi bivalni prostor - večsobno stanovanje, ki ima lahko svoj/ločen vhod.Pritličje tako obsega bruto 176m2 in sicer vhod v stanovanjski del, predsobo, kopalnico, sobo, spalnico, kabinet, sobo, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico.V kletnih prostorih je urjena delavnica z bruto kvadraturo 176m2 in ima urejeno dvigalo. Vse etaže so v notranjosti objekta povezane s stopniščem.Mansarda z ločenim vhodom obsega cca. 150m2 in je še neizdelana (3 gr. faza) in dopušča več možnosti do izgotovitve. Urejeni so priključki za vodovod, elektriko (3x35Amp) in telekomunikacije. fekalije so speljane v 2 prekatno greznico. v jeseni je predviden priklop na javno kanalizacijo. Ogrevanje objekta je urejeno na etažno plinsko CK.Vsa potrebna infrastruktura kot so osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče in ostalo so v neposredni bližini.PREDNOSTI OBJEKTA:- poslovno stanovanjski objekt za različno uporabo,- možnost preureditve mansarde- primerna za tiskarno, montažo oz. drugo mirno dejavnost- dobra sončna lokacija- urejeno parkirišče- urejena zelenica z nadstrešnico in kaminom- bližina priključka za avtocesto (3km)Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva.

NAMIG POSREDNIKA: Zelo lepo urejena poslovna/stanovanjska stavba na dobri lokaciji. Predlagam ogled in morebitni nakup.



Reference number
004656
Location
Country
Slovenia
Municipality / City
Miklavž na Dravskem polju
Contact data for this ad
Contact
Jure Zupan
Phone
040/79 10 79
E-mail
Friend Name *
Friend E-mail *
Your Name
Your E-mail
Message
Security Code *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
There are no bids currently
Listings to be compared
No listings have been added to compare list yet.
Enter your report
Message *
Log in
Username
Password
Forgot password? Remind me